92700 COLOMBES Maison + jardin + garage – Exclusivité 1.050.000 € FAI

À vendre

Maison

COLOMBES 92700 – EXCLUSIVITE. Au sein du quartier très recherché de La Petite Garenne, dans un environnement résidentiel à proximité de tous transports (Gare La Garenne-Colombes, Bus/tram/rer, et proche de tous commerces et commodités de la Garenne-Colombes et des écoles (bonne sectorisation scolaire Ecole Elem Léon Bourgeois/ Institution Jeanne d’Arc), cette propriété de caractère offre un agréable et vaste jardin arboré sur un terrain de 341 m2, clos de grilles et portails en fer forgés, entretenue et conservée au sein d’une même famille de longue date.

Maison ancienne indépendante d’env 145 m2, bénéficiant d’une triple exposition, s’élevant sur 2 niveaux, outre un sous-sol communiquant réaménageable par rapport à l’existant (cellier/atelier/chaufferie-buanderie). Elle comporte en outre un double balcon/terrasse couverte donnant sur le jardin, ainsi qu’un autre balcon à l’étage, et un garage.

Dotée d’une belle hauteur-sous-plafond de 2,80m, cette maison familiale indépendante se compose actuellement de 6 pièces : Au rez-de-jardin un vestibule d’entrée avec carreaux de ciment anciens, un double salon/salle-à-manger doté de 3 fenêtres toute hauteur et d’une cheminée, une cuisine séparée, et un wc. En empruntant l’escalier en chêne massif vous arrivez au 1^er étage où un palier distribue deux chambres dont une avec dressing, et une salle-de-bains; au 2^nd étage un palier donne sur deux autres chambres dont une avec cabinet de toilette, et l’autre comportant un autre point d’eau permettant une salle d’eau éventuelle. Double vitrage, ravalement des façades et des menuiseries extérieures récent. Tout le charme et le cachet de l’ancien avec beaux parquets en chêne, moulures, rosaces de plafonds, cheminées, carreaux de ciment, vitrail de porte et autres décorations extérieures. Travaux à prévoir pour ce bien à fort potentiel dans son environnement prisé, outre autres redistributions et réaménagements possibles selon vos souhaits. DPE : E. Taxe foncière: 472€ (2019). RARE à la vente. Prix : 1.050.000 € honoraires de transaction inclus.

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